Banking News: भारतीय स्टेट बैंक (SBI) ने नए ग्राहकों के लिए होम लोन की ब्याज दरों में 0.25% (25 बेसिस पॉइंट्स) की बढ़ोतरी कर दी है। यह बढ़ोतरी मुख्य रूप से कम क्रेडिट स्कोर वाले ग्राहकों को प्रभावित करेगी।
क्या हैं नई ब्याज दरें?
एसबीआई के नए होम लोन रेट अब 7.5% से 8.70% के बीच होंगे। जुलाई के अंत में यह दर 7.5% से 8.45% के बीच थी। यूनियन बैंक ऑफ इंडिया ने भी अपनी होम लोन दरें 7.35% से बढ़ाकर 7.45% कर दी हैं।
क्यों बढ़ाई गई दरें?
एसबीआई ने यह निर्णय सिबिल स्कोर और एक्सटर्नल बेंचमार्क लेंडिंग रेट (EBLR) के आधार पर लिया है। बैंक के एक अधिकारी ने बताया कि होम लोन कम रिटर्न देने वाला प्रोडक्ट है, इसलिए कम क्रेडिट स्कोर वाले ग्राहकों के लिए मार्जिन बढ़ाया गया है।
किन ग्राहकों पर पड़ेगा असर?
यह बढ़ोतरी सिर्फ नए ग्राहकों पर लागू होगी। बैंक के ₹8 लाख करोड़ के बकाया लोन पर इसका कोई प्रभाव नहीं पड़ेगा। एसबीआई के रिटेल लोन पोर्टफोलियो में होम लोन का सबसे बड़ा हिस्सा है।
प्राइवेट बैंकों की दरें
प्राइवेट बैंकों की तुलना में एसबीआई की दरें अभी भी कम हैं:
- HDFC बैंक: 7.90%
- ICICI बैंक: 8.00%
- एक्सिस बैंक: 8.35%
भविष्य की संभावनाएं
बैंकिंग विशेषज्ञों का मानना है कि अन्य सरकारी बैंक भी जल्द ही अपनी होम लोन दरें बढ़ा सकते हैं। यह कदम भारतीय रिजर्व बैंक द्वारा रेपो रेट में 1.00% की कटौती के बाद उठाया गया है।
इस बदलाव से घर खरीदने की योजना बना रहे नए ग्राहकों को अधिक ब्याज चुकाना पड़ सकता है। विशेषज्ञ सलाह देते हैं कि लोन लेने से पहले अपना क्रेडिट स्कोर जांच लें और विभिन्न बैंकों की दरों की तुलना करें।
